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Bauweise:
Massives Steinmauerwerk, Putzfassade
Dach:
18 Grad Zelt- und Walmdach, teilweise zweigeschossig
Wohnflächen:
EG 94 qm, DG 54 qm
Preis:
Schlüsselfertig wie gezeigt 210000 Euro inklusive Bodenplatte
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Wohnen wie in der Toskana
"Bellissimo" ist der Name einer Villa, die je nach Variante urbanes oder mediterranes Flair verbreitet. Erreicht wird dies durch verschiedene Kombinationsmöglichkeiten, die flexible Erweiterungen bis hin zum Domizil im Toskana-Stil ermöglichen. Diese Variante wird hier vorgestellt: ein quadratisches Haupthaus mit Zeltdach, erweitert durch drei Anbauten. Ein sehr stimmiges Ensemble, dessen Anblick den Betrachter tatsächlich in den Süden versetzt.
Der eigentliche Clou des Konzepts offenbart sich bei einem Blick auf den Grundriss: Die repräsentative Diele mit Gäste-WC und der schön über Eck gegliederte Wohnbereich mit Küche und Essplatz befinden sich im Erdgeschoss des Haupthauses. Zusammen mit dem Obergeschoss wird eine funktionierende Wohnung für eine vierköpfige Familie daraus: Ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad stehen den Bewohnern unterm Dach zur Verfügung. Dank der zweigeschossigen Bauweise bietet bereits diese Grundvariante sehr viel Raum, und das auf einer Grundfläche von nur 8,50 x 8,50 Metern! Diese Stadtversion, die sich auch mit hohen Grundstückspreisen verträgt, erhält durch die Anbauten eine sinnvolle Erweiterung ihres Raumangebots: Einer nimmt die Garage auf, einer ein Gäste-Zimmer mit Flur und WC, der dritte bietet einen hellen, freundlichen Wintergarten.
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